Veškeré informace o hypotékách Wüstenrot jsou aktualizovány k 05/2012
Wüstenrot - Základní informace
Wüstenrot - Hypotéka
Wüstenrot - 100% hypotéka
Wüstenrot - Hypotéka REFIN
Wüstenrot - Hypotéka na pronájem
Wüstenrot - Hypotéka bez příjmů
Wüstenrot - Hypotéka na cokoliv (tzv. Americká hypotéka)
Wüstenrot - Aktuality 2011 - 2010
>> Wüstenrot Jarní kampaň na hypotéky "Nenechte se oškubat"
>> Wüstenrot od 1.února nižší úrokové sazby - 2.2011
>> Wüstenrot: Úrokové sazby hypoték - 1.2011
Propočty našeho hypotečního poradce
Wüstenrot - Základní informace
Získala bankovní licenci dne 13.11.2002, vznikla zápisem do obchodního rejstříku dne 23.12.2002. Specializuje se zejména na poskytování hypotečních úvěrů na bydlení a vydávání hypotečních zástavních listů. Wüstenrot hypoteční banka doplňuje své produkty o kombinaci s produkty dalších dvou společností české skupiny Wüstenrot a kooperačních partnerů a poskytuje tak svým klientům ucelenou nabídku finančních produktů.
Rok 1921, německé městečko Wüstenrot, Spolek přátel a jeho motto...Každé rodině střechu nad hlavou.... Tím začala historie stavebního spoření na evropském kontinentě a také stavební spořitelny Wüstenrot, která se stala základem finanční skupiny Wüstenrot. Na základě expanze do mnoha evropských zemí a také spojení s jednou z nějvětších německých pojišťovacích společsnotí Württembergische AG se Wüstenrot stal významnou mezinárodní finanční institucí.
I v naší zemi je jméno Wüstenrot úzce spojeno s počátky stavebního spoření. Wüstenrot - stavební spořitelna, a.s. zahájila svou činnost na podzim roku 1993, v roce, kdy byl přijat zákon o stavebním spoření. Od té doby si získala důvěru statisíců klientů, kterým stavební spoření umožnilo financovat bydlení, vytvořit finanční rezervy na stáří i ušetřit si peníze na jiné potřeby.
Stejně jako v mateřských zemích i v České republice bylo záměrem Wüstenrotu poskytnout klientům ucelený soubor finančních služeb z oblasti rodinných financí. Po stavebním spoření přišlo v roce 1999 životní pojištění, začátkem roku 2003 nabídl Wüstenrot hypotéky jako další formu financování.
V roce 2006 bylo portfolio Wüstenrotem poskytovaných služeb rozšířeno o neživotní pojištění, zaměřené předevevším na pojistnou ochranu rodiny a bydlení a pojištění motorových vozidel.
Dnes je Wüstenrot finanční skupinou, kterou tvorí čtyři společnosti. Díky jejich úzké spolupráci a společné obchodní síti finančních poradců má klient Wüstenrotu svého osobního finančního poradce, a tím všechny potřebné služby snadno dostupné pod jednou střechou.
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Wüstenrot - Hypotéka
Výše úvěru
- Minimálně 300 000 Kč, maximální výše limitována nejnižší hodnotou z těchto faktorů:
- výše zamýšlené investice (při koupi je to kupní cena, při výstavbě rozpočtové náklady apod.) 90 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou
- schopnost splácet úvěr
Doba splatnosti
- 5 let až 30 let
- úvěr musíte splatit do 70 let věku
Fixace
- Možnost volby pevné úrokové sazby na dobu 1, 2, 3, 5 nebo 10 let
- Garantovaná úroková sazba jednotná pro všechny klienty, kteří splňují podmínky platební schopnosti
Čerpání úvěru
- zahájit nejpozději do 9 měsíců od měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu
doba čerpání nesmí překročit 2 roky - úvěr můžete čerpat jednorázově nebo postupně
Splácení úvěru
- po dobu čerpání úvěru splácíte měsíčně úroky z vyčerpané částky úvěru
- po dočerpání úvěru splácíte pravidelnou měsíční splátku tzv. anuitu, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku
Úrokové sazby (platné od 7.5.2012)
| Produkt/Fixace | 1 rok | 2 roky | 3 roky | 5 let | 10 let |
| do 70% LTV | 3,79% | 3,79% | 3,49% | 3,59% | 5,85% |
| 70% - 85% LTV | 4,04% | 4,04% | 3,74% | 3,84% | 6,45% |
| 85% - 90% LTV | 6,09% | 5,69% | 5,39% | 5,49% | 7,65% |
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Wüstenrot - 100% hypotéka
Výše úvěru
- Minimálně 300 000 Kč
- Maximální výše úvěru až 100 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou, dále ovlivněno schopností splácet úvěr
Doba splatnosti
- 5 let až 30 let
- úvěr musíte splatit do 70 let věku
Fixace
- Možnost volby pevné úrokové sazby na dobu 1, 2, 3, 5 nebo 10 let
- Garantovaná úroková sazba jednotná pro všechny klienty, kteří splňují podmínky platební schopnosti
Čerpání úvěru
- zahájit nejpozději do 9 měsíců od měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu
doba čerpání nesmí překročit 2 roky - úvěr můžete čerpat jednorázově nebo postupně
Splácení úvěru
- po dobu čerpání úvěru splácíte měsíčně úroky z vyčerpané částky úvěru
- po dočerpání úvěru splácíte pravidelnou měsíční splátku tzv. anuitu, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku
Úrokové sazby (platné od 7.5.2012)
| Produkt/Fixace | 1 rok | 2 roky | 3 roky | 5 let | 10 let |
| 90% - 100% LTV | 6,09% | 5,69% | 5,39% | 5,49% | 7,65% |
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Wüstenrot - Hypotéka REFIN
Jedná se o hypoteční úvěr určený na refinancování úvěru u jiné banky nebo stavební spořitelny poskytnutého na účely spojené s bydlením a zajištěného zástavním právem k nemovitosti. Část Hypotéky REFIN může být použita i na další účel spojený s bydlením (např. rekonstrukce, modernizace, apod.). Refinancování úvěru musí převažovat nad ostatními účely.
Jedním úvěrem lze refinancovat i více úvěrů s odlišným termínem změny fixace sazby (rozdíl mezi termíny změny není větší než 2 roky).
Výše úvěru
- Minimální výše úvěru - 300 000 Kč
- Maximální výše úvěru až 90 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou, ovlivněna schopností splácet úvěr
Splatnost úvěru
- 5 let až 30 let
- úvěr musíte splatit do 70 let věku
Fixace
- Hypotéka REFIN se poskytuje pouze s 3 a 5 let fixací úrokové sazby
Při splnění podmínek:
- žadatelé min. 1 rok řádně a včas splácí refinancovaný úvěr a řádně splácí i jiné úvěry dle výstupu z Bankovního registru klientských informací
- žadatelé/spolužadatelé jsou totožní s dlužníkem/spoludlužníkem refinancovaného úvěru
- splátka požadovaného úvěru REFIN nepřesahuje 1,2 násobek splátky/tek refinancovaného/ných úvěru/ů
dokládají žadatelé příjmy na formuláři „Čestné prohlášení o dostatečných příjmech“. U OSVČ je nutné u úvěrů nad 1 mil. Kč dokládat bezdlužnost od FÚ.
Pro stanovení zástavní hodnoty nemovitosti, která sloužila k zajištění refinancovaného úvěru, žadatel dokládá:
- původní odhad ceny nemovitosti ne starší 6ti let
- aktuální fotodokumentaci
- Čestné prohlášení o stavu nemovitosti.
V případě nedoložení původního odhadu ceny nemovitosti žadatel předkládá kompletní standardní podklady k posouzení nemovitosti, posouzení je zpoplatněno dle Sazebníku.
Čerpání úvěru
- nutno zahájit nejpozději do 9 měsíců od měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu
Splácení úvěru
- pravidelnou měsíční splátkou tzv. anuitou, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku
Úrokové sazby (platné od 7.5.2012)
| Produkt/Fixace | 3 roky | 5 let |
| do 70% LTV | 3,39% | 3,49% |
| 70% - 85% LTV | 3,64% | 3,74% |
| 85% - 100% LTV | 5,29% | 5,39% |
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Wüstenrot - Hypotéka na pronájem
Je určena na financování bydlení za účelem pronájmu.
Výše úvěru
- Minimální výše úvěru - 300 000 Kč
- Maximální výše úvěru až 70 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou, ovlivněna schopností splácet úvěr
Splatnost úvěru
- 5 let až 30 let
- úvěr musíte splatit do 70 let věku
Fixace
- Hypotéka na pronájem se poskytuje pouze s 3 a 5 let fixací úrokové sazby
Čerpání úvěru
- zahájit nejpozději do 9 měsíců od měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu
doba čerpání nesmí překročit 2 roky - úvěr můžete čerpat jednorázově nebo postupně
Splácení úvěru
- po dobu čerpání úvěru splácíte měsíčně úroky z vyčerpané částky úvěru
- po dočerpání úvěru splácíte pravidelnou měsíční splátku tzv. anuitu, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku
Úrokové sazby (platné od 7.5.2012)
| Produkt/Fixace | 3 roky | 5 let |
| do 70% LTV | 4,14% | 4,24% |
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Wüstenrot - Hypotéka bez příjmů
Výše úvěru
- Minimální výše úvěru - 300 000 Kč
- Maximální výše úvěru - 3 000 000 Kč, max. 50 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou, ovlivněna schopností splácet úvěr
Splatnost úvěru
- 5 let až 20 let
- úvěr musíte splatit do 70 let věku
Fixace
- Hypotéka na pronájem se poskytuje pouze s 5ti letou fixací úrokové sazby
Čerpání úvěru
- zahájit nejpozději do 9 měsíců od měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu
doba čerpání nesmí překročit 2 roky - úvěr můžete čerpat jednorázově nebo postupně
Splácení úvěru
- po dobu čerpání úvěru splácíte měsíčně úroky z vyčerpané částky úvěru
- po dočerpání úvěru splácíte pravidelnou měsíční splátku tzv. anuitu, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku
Dokládání platební schopnosti
- čestné prohlášení o příjmech a majetku (všichni žadatelé)
- potvrzení o bezdlužnosti od FÚ (všichni žadatelé)
- potvrzení o bezdlužnosti od SSZ (pouze OSVČ)
Úrokové sazby (platné od 7.5.2012):
| Produkt/Fixace | 5 let |
| do 50% LTV | 6,59% |
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Wüstenrot - Hypotéka na cokoliv (tzv. Americká hypotéka)
Jedná se o hypoteční úvěr, při němž žadatel o úvěr neuvádí účel použití úvěru.
Výše úvěru
- Minimální výše úvěru - 150 000 Kč
- Maximální výše úvěru až 70 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou, ovlivněna schopností splácet úvěr
Splatnost úvěru
- 5 let až 20 let. Min. splatnost úvěru je možná nižší než 5 let v případě úvěru ve výši 150 000 – 300 000 Kč (fixace úrokové sazby se použije 5ti letá)
- úvěr musíte splatit do 70 let věku
Fixace
- Hypotéka na cokoliv se poskytuje pouze s 5tiletou fixací úrokové sazby
Čerpání úvěru
- nutno zahájit nejpozději do 9 měsíců do měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu.
Splácení úvěru
- pravidelnou měsíční splátkou tzv. anuitou, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku.
Úrokové sazby (platné od 7.5.2012)
| Produkt/Fixace | 5 let |
| do 70% LTV | 6,40% |
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Wüstenrot - Aktuality
Jarní kampaň na hypotéky "Nenechte se oškubat"
Hypotéka Wüstenrot na bydlení
- hypotéka na vlastní bydlení s pětiletou fixací do 85 % hodnoty nemovitosti zcela zdarma
- jednotný poplatek 2 999 Kč u dvouleté a tříleté fixace až do 85 % hodnoty nemovitosti.
Hypotéka REFIN
- zrušena přirážka 0,25 % u hypoték v rozmezí 70-85 % hodnoty zajištění, garantovaná tříletá úroková sazba snížena na 3,99 % p.a. a garantovaná pětiletá úroková sazba 4,06 % p.a. až do 85 % hodnoty nemovitosti
- zdarma – bez poplatku za zpracování u obou fixací
Hypotéka na pronájem, Hypotéka na domácnost a Hypotéka na cokoliv
- jednotný poplatek 2 999 Kč
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Wüstenrot od 1.února nižší úrokové sazby - 2.2011
- jednoletá úroková sazba již od 3,69 % p.a. až do 85 % hodnoty zajištění, snížena o 0,3 % p.a.
- dvouleté, tříleté a pětileté garantované sazby nižší o 0,2 % p.a.
| Typ Hypotéky/Fixace | 1 rok | 2 roky | 3 roky | 5 let | 10 let |
| HÚ do 70% | 3,69% | 3,74% | 3,74% | 3,86% | 5,85% |
| HÚ 70% - 85% | 3,69% | 3,99% | 3,99% | 4,11% | 6,45% |
| HÚ 85% - 100% | 5,89% | 5,54% | 5,54% | 5,66% | 7,65% |
- tříletá úroková sazba již od 3,59 % p.a.,
- garantované sazby sníženy až o 0,25 % p.a.
| Typ Hypotéky/Fixace | 3 roky | 5 let |
| HÚ do 70% | 3,69% | 3,76% |
| HÚ 70% - 85% | 3,94% | 4,01% |
| HÚ 85% - 100% | 5,49% | 5,56% |
| Typ Hypotéky/Fixace | 5 let |
| HÚ do 70% | 6,40% |
- tříletá garantovaná sazba 4,44 % p.a.
- pětiletá garantovaná sazba 4,54 % p.a
- úroková sazba s prodlouženou platností na 6 let již od 3,66 % p.a.
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Wüstenrot: Úrokové sazby hypoték - 1.2011
- Wüstenrot Hypotéka
| Pro vlastní bydlení | 1 rok | 2 roky | 3 roky | 5 let | 10 let |
| HÚ do 70% | 3,99% | 4,04% | 3,89% | 4,01% | 5,85% |
| HÚ 70% - 85% | 3,99% | 4,29% | 4,14% | 4,26% | 6,45% |
| HÚ 85% - 100% | 6,19% | 5,84% | 5,69% | 5,81% | 7,65% |
- Hypotéka REFIN
| Pro vlastní bydlení | 1 rok | 5 let |
| HÚ do 70% | 3,81% | 3,81% |
| HÚ 70% - 85% | 4,06% | 4,06% |
| HÚ 85% - 100% | 5,61% | 5,61% |
- Hypotéka na cokoliv
| FIxace | 5 let |
| HÚ do 70% | 7,10% |
Hypotéky na bydlení zdarma nebo za 2 999 Kč prodlouženy
Do odvolání byl prodloužen jednotný poplatek za zpracování úvěru ve výši 2 999 Kč u hypotéky na bydlení do 70% hodnoty zajištění s jednoletou, dvouletou nebo tříletou fixací úrokové sazby.
Hypotéky na bydlení s pětiletou fixací do 85% hodnoty jsou i nadále zdarma.
Hypotéka na cokoliv
Obchodní název neúčelového hypotečního úvěru "Flexibilní hypotéka" se mění na "Hypotéka na cokoliv". Jedná se pouze o změnu názvu.
zdroj: Wüstenrot hypoteční banka a.s.
Wüstenrot - Aktuality 2010
- 21.9.2010 Hypotéky zdarma nebo za 2 999 Kč
- 1.8.2010 Wüstenrot: Mimořádné zvýhodnění hypoték od 1.srpna
- 16.7.2010 Změna úrokových sazeb
- 26.4.2010 Wüstenrot: Úrokové sazby hypotéky již od 4,34% p.a.