Pokud jste se rozhodli zažádat o hypotéku, pak věřte, že toho není zrovna málo, co musíte zjistit a kolik informací musíte porovnat a vstřebat. Pokud se rozhodnete obcházet jednotlivé banky sami a v každé z nich se ptát a zjišťovat podmínky u jednotlivých produktů, pak si vezměte minimálně týden dovolené a obrňte se proti stresu.

Takový průzkum by Vám totiž trval opravdu dlouho a pravděpodobně by nepřinesl žádné pořádné výsledky. Nehledě na to, že obratní obchodníci daných bank, vždy najdou způsob, jak Vám vysvětlit, že jejich banka má právě pro Vás tu „nejvýhodnější“ hypotéku. Ti neobratní Vám naopak ani nebudou schopni pořádně vysvětlit jakou hypotéku, že to pro Vás vlastně mají. Každopádně mít na výběr z 12 zaručeně „nejvýhodnějších“ hypoték, Vás opravdu o mnoho dál neposune.

Další z možností, jak získat informace, jsou internetové portály. Zadáte pár dat a online poradce na Vás doslova „vysype“ desítky, dost možná i stovky, nabídek a nejrůznějších produktů. A některé nemusí splňovat Vaše požadavky ve všech bodech, ale třeba jen v jednom nebo ve dvou…

Uznejte, že sjednání hypotéky a vytvoření mnohaletého závazku si žádá trochu střízlivější a zodpovědnější přístup. Nejrozumnější bude, když se obrátíte přímo na specializovaného hypotečního poradce, který se s Vámi sejde, vyslechne Vaši aktuální situaci, zváží Vaše možnosti a bude se snažit nalézt takový produkt, který Vám bude maximálně vyhovovat.

Rozhodli jste se pro využití hypotečního poradce nebo máte jen dotaz ke standardní hypotéce? ZDE můžete získat poradenství na míru.

A nyní se pojďme podívat na to, jak se nám měnily úrokové sazby v září oproti srpnu tohoto roku u standardní hypotéky na 100%, 85% a 70% LTV.

100 % hypotéka

• Srpen 2011 – UniCredit bank v srpnu nabízela při roční fixaci úrokovou sazbu nižší než v červenci, a to 4,74%. Tříletou a pětiletou fixaci stále poskytuje nejvýhodněji Komerční banka tj. 4,59% při tříleté fixaci a 4,79% při fixaci pětileté.
• Září 2011 – i září bylo ve znamení snižování. UniCredit Bank snížila svou srpnovou úrokovou sazbu na 4,60% při roční fixaci. I Komerční banka se drží tohoto trendu a snížila úrokové sazby u tříleté fixace na 4,39% a u pětileté na 4,49%.
  

Použité parametry pro propočet: kupní cena: 3 500 000 Kč, výše úvěru: 3 500 000 Kč, fixace úroku: 1 rok, splatnost: 30 let.

Khypo tabulka porovnání 100% hypotéky s fixací 1 rok

Khypo tabulka - porovnání 100% hypotéky s fixací 3 roky

Khypo tabulka - porovnání 100% hypotéky s fixací 5 let

Ačkoli jsme si již několikrát mohli vyslechnout, že se blíží doba, kdy úrokové sazby začnou stagnovat, anebo se dokonce začnou zvyšovat, zatím tomu tak není. A toho je potřeba jednoznačně využít. UniCredit bank poskytovala v září nejlepší úrokovou sazbu u 100% standardní hypotéky s roční fixací, a to 4,60%. Měsíční splátka se díky tomu snížila o necelých tři sta korun. Ani Komerční banka nezůstává pozadu a snižuje úrokové sazby i u svých produktů. U tříleté fixace snížila oproti srpnu úrokovou sazbu o 0,20%, což se pochopitelně projevilo i na měsíčních splátkách, které se snížily o více než čtyři sta korun. Stejně klesající tendenci můžeme sledovat i u pětileté fixace.

85 % hypotéka

• Srpen 2011 –  UniCredit bank v srpnu opět snižovala úrokové sazby, při roční fixaci ji snížila na 3,43%, při tříleté na 3,49% a při pětileté pak na 3,89%.
• Září 2011 –  UniCredit bank potěšila v září své klienty lákavými úrokovými sazbami. Při roční a tříleté fixaci nabízela úrokovou sazbu 3,29% a při pětileté pak 3,59%.
  

Použité parametry pro výpočet 85% hypotéky: kupní cena 3 500 000 Kč, výše úvěru 2 975 000 Kč, fixace 1 rok, splatnost 30 let.

Khypo tabulka : porovnání 85% hypotéky s fixací 1 rok

Khypo tabulka - porovnání 85% hypotéky s fixací 3 roky

Khypo tabulka - porovnání 85% hypotéky s fixací 5 let

Ani u hypotéky do 85% LTV nedochází v září ke zvyšování úrokových sazeb, právě naopak. UniCredit bank se svou nejvýhodnější zářijovou nabídkou může klientům ušetřit na jedné měsíční splátce (při využití hypotéky s výše uvedenými parametry) při roční a tříleté fixaci 329 Kč a při pětileté 438 Kč.

70 % hypotéka

• Srpen 2011 – UniCredit Bank opět nabídla nižší sazbu než v červenci, roční fixace vázala sazbu 3,43%, tříletá 3,49% a pětiletá 3,85%.
• Září 2011 –  UniCredit bank v září poskytovala potencionálním klientům při roční fixaci a tříleté fixaci úrokovou sazbu 3,29% a při pětileté 3,59%.
  

Použité parametry pro propočet: kupní cena: 3 500 000 Kč, výše úvěru: 2 450 000 Kč, fixace úroku: 1 rok, splatnost: 30 let.

Khypo tabulka : porovnání 70% hypotéky s fixací 1 rok

Khypo tabulka - porovnání 70% hypotéky s fixací 3 roky

Khypo tabulka - porovnání 70% hypotéky s fixací 5 let

Zatím se skutečně nezdá, že by mělo dojít k zastavení trendu snižování úrokových sazeb. Ovšem je jasné, že jejich hodnoty nemohou klesat věčně. Využijte proto skvělých příležitostí a nízkých úrokových sazeb bank dokud jsou takto příznivé.

Pro více informací o nabídkách úrokových sazeb si můžete vyzkoušet na našich webových stránkách orientační propočty v sekci Standardní hypotéka. Nebo můžete přímo kontaktovat naše hypoteční poradce.