Pojďme se podívat na to, jak se nám měnily úrokové sazby v říjnu a porovnejme je oproti září tohoto roku u standardní hypotéky na 100%, 85% a 70% LTV.
- Září 2011 - bylo ve znamení snižování. UniCredit Bank snížila svou srpnovou úrokovou sazbu na 4,60% při roční fixaci. I Komerční banka se drží tohoto trendu a snížila úrokové sazby u tříleté fixace na 4,39% a u pětileté na 4,49%.
- Říjen 2011 – při roční fixaci měli klienti možnost u UniCredit Bank získat úrokovou sazbu 4,59%, při tří a pětileté fixaci poskytovala nejlepší sazbu Komerční banka, a to 4,19% a 4,29%.
Použité parametry pro propočet: kupní cena: 3 500 000 Kč, výše úvěru: 3 500 000 Kč, fixace úroku: 1 rok, splatnost: 30 let.
Khypo tabulka porovnání 100% hypotéky s fixací 1 rok
| POROVNÁNÍ | Září - UniCredit | Říjen - UniCredit |
| Měsíční splátka | 17 943 Kč | 17 922 Kč |
| Úroková sazba | 4,60% | 4,59% |
| Měsíční příjmy | 32 633 Kč | 32 603 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 500 Kč | 2 500 Kč |
| RPSN | 4,85% | 4,84% |
Khypo tabulka - porovnání 100% hypotéky s fixací 3 roky
| POROVNÁNÍ | Září - Komerční banka | Říjen - Komerční banka |
| Měsíční splátka | 17 506 Kč | 17 095 Kč |
| Úroková sazba | 4,39% | 4,19% |
| Měsíční příjmy | 26 342 Kč | 25 858 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs | 150 Kč/měs |
| Zpracování | 2 900 Kč | 2 900 Kč |
| RPSN | 4,64% | 4,42% |
Khypo tabulka - porovnání 100% hypotéky s fixací 5 let
| POROVNÁNÍ | Zaří - Komerční banka | Říjen - Komerční banka |
| Měsíční splátka | 17 713 Kč | 17 300 Kč |
| Úroková sazba | 4,49% | 4,29% |
| Měsíční příjmy | 26 585 Kč | 26 099 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 900 Kč | 2 900 Kč |
| RPSN | 4,74% | 4,53% |
Ještě nezačalo padat podzimní listí a jsou tu další pády úrokových sazeb. UniCredit Bank sice v říjnu příliš velké snížení nenabídla, ale Komerční banka svým potencionálním klientů dala možnost ušetřit (při modelovém případu) téměř pět set korun. A řekněte sami – to už je měsíčně zajímavá částka.
85% hypotéka
- Září 2011 – UniCredit bank potěšila v září své klienty lákavými úrokovými sazbami. Při roční a tříleté fixaci nabízela úrokovou sazbu 3,29% a při pětileté pak 3,59%.
- Říjen 2011 – nabídka UniCredit bank zůstala při roční a tříleté fixaci shodná s tou zářiovou. Ovšem při pětileté fixaci došlo ke snížení úrokové sazby na 3,29%
Použité parametry pro výpočet 85% hypotéky: kupní cena 3 500 000 Kč, výše úvěru 2 975 000 Kč, fixace 1 rok, splatnost 30 let.
Khypo tabulka : porovnání 85% hypotéky s fixací 1 rok
| POROVNÁNÍ | Září - UniCredit | Říjen - UniCredit |
| Měsíční splátka | 13 013 Kč | 13 013 Kč |
| Úroková sazba | 3,29% | 3,29% |
| Měsíční příjmy | 23 267 Kč | 23 267 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 500 Kč | 2 500 Kč |
| RPSN | 3,51% | 3,51% |
Khypo tabulka - porovnání 85% hypotéky s fixací 3 roky
| POROVNÁNÍ | Září - UniCredit | Říjen - UniCredit |
| Měsíční splátka | 13 013 Kč | 13 013 Kč |
| Úroková sazba | 3,29% | 3,29% |
| Měsíční příjmy | 23 267 Kč | 23 267 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 500 Kč | 2 500 Kč |
| RPSN | 3,51% | 3,51% |
Khypo tabulka - porovnání 85% hypotéky s fixací 5 let
| POROVNÁNÍ | Září - UniCredit | Říjen - UniCredit |
| Měsíční splátka | 13 509 Kč | 13 013 Kč |
| Úroková sazba | 3,59% | 3,29% |
| Měsíční příjmy | 23 887 Kč | 23 267 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 500 Kč | 2 500 Kč |
| RPSN | 3,82% | 3,51% |
UniCredit bank srovnala úrokové sazby u všech fixací na stejnou hodnotu, a to 3,29%. Zachovány tak byly hodnoty ze září 2011 až na pětiletou fixaci, kdy došlo ke snížení na onu úrokovou sazbu 3,29%.
70% hypotéka
- Září 2011 – UniCredit bank v září poskytovala potencionálním klientům při roční fixaci a tříleté fixaci úrokovou sazbu 3,29% a při pětileté 3,59%.
- Říjen 2011 – při roční fixaci došlo k zachování úrokové sazby UniCredit Bank ze září 2011. Tříletá a pětiletá fixace patří České spořitelně rovněž se sazbami 3,29%.
Použité parametry pro propočet: kupní cena: 3 500 000 Kč, výše úvěru: 2 450 000 Kč, fixace úroku: 1 rok, splatnost: 30 let.
Khypo tabulka : porovnání 70% hypotéky s fixací 1 rok
| POROVNÁNÍ | Září - UniCredit | Říjen - UniCredit |
| Měsíční splátka | 10 716 Kč | 10 716 Kč |
| Úroková sazba | 3,29% | 3,29% |
| Měsíční příjmy | 20 395 Kč | 20 395 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 500 Kč | 2 500 Kč |
| RPSN | 3,55% | 3,55% |
Khypo tabulka - porovnání 70% hypotéky s fixací 3 roky
| POROVNÁNÍ | Září - UniCredit | Říjen - Česká spořitelna |
| Měsíční splátka | 10 716 Kč | 10 716 Kč |
| Úroková sazba | 3,29% | 3,29% |
| Měsíční příjmy | 20 395 Kč | 21 432 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 500 Kč | 0 Kč |
| RPSN | 3,55% | 3,54% |
Khypo tabulka - porovnání 70% hypotéky s fixací 5 let
| POROVNÁNÍ | Září - UniCredit | Říjen - Česká spořitelna |
| Měsíční splátka | 11 125 Kč | 10 716 Kč |
| Úroková sazba | 3,59% | 3,29% |
| Měsíční příjmy | 20 907 Kč | 21 432 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 2 500 Kč | 0 Kč |
| RPSN | 3,86% | 3,54% |
Roční fixace 70% standardní hypotéky nepřinesla žádné změny. UniCredit Bank zachovala původní hodnoty ze září 2011. Ovšem větších změn jste se mohly dočkat u tříleté a pětileté fixace, kde došlo k zajímavému úkazu. Česká spořitelna přesto, že nabídla klientům shodnou měsíční splátku i úrokovou sazbu, získala bod navíc před UniCredit Bank, a to za nulový poplatek za zpracování. Na druhou stranu Česká spořitelna od Vás bude žádat vyšší měsíční příjmy.
Pro více informací o nabídkách úrokových sazeb si můžete vyzkoušet na našich webových stránkách orientační propočty v sekci Standardní hypotéka. Nebo můžete přímo kontaktovat naše hypoteční poradce.