Refinancování hypotéky je uhrazení stávajícího hypotečního úvěru hypotékou novou. V praxi to znamená, že klient, který už hypotéku má u banky X, splatí neboli refinancuje tuto hypotéku hypotékou od banky Y.

Klienti uzavírají hypoteční úvěrovou smlouvu většinou na období s větší splatností, tedy na  20 - 30 let. To však neznamená, že po celou tuto dobu nemá klient možnost podmínky své hypotéky měnit, upravovat, nebo hypoteční úvěr splatit dříve. Kromě splatnosti totiž každý žadatel o hypotéku musí zvolit také délku fixačního období úrokové sazby, neboli fixaci(zpravidla 1 rok, 3 roky nebo 5 let). Během období fixace se klientovi nemění úroková sazba a tedy ani výše jeho měsíční splátky. Na konci fixačního období pak klient může hypotéku částečně nebo úplne splatit(umořit), a nebo ji refinancovat pomocí nové hypotéky od jiné banky. Pokud Vám nová banka nabídne lepší podmínky pro Vaši hypotéku, není důvod proč zbytečně platit dražší produkt.

• možnost získat výhodnější hypotéční úvěr
• možnost rozložit si splácení hypotečního úvěru do delšího časového období
• možnost navýšení hypotéky o neúčelovou část a výhodného zafinancování jiných potřeb než bydlení 
• zjednodušené dokládání dokumentů a většinou nulový poplatek za zpracování

• časová a administrativní náročnost
• většinou nutná investice do nového ocenění nemovitosti

• Fixace: 3 a 5 let
• Splatnost: 20 - 30 let
• Výše úvěru 80% zástavní hodnoty nemovitosti