Reklamy Google
Server Khypo pro Vás připravil srovnání neúčelových hypotečních úvěrů podle LTV nabízených aktuálně v průběhu tohoto měsíce.
Tabulka znázorňuje tři nejvýhodnější nabídky amerických hypoték podle LTV 50%, 70% a a 80%, které jsou poskytovány na českém hypotečním trhu, ale především rozdíly parametrů produktů.
Parametrem produktu rozumíme např. minimální a maximální výše poskytovaného úvěru, minimální a maximální doba splatnosti úvěru, aktuální úrokové sazby a poplatky za zpracování hypotéky a vedení úvěrového účtu.
Následující přehled Vám pomůže se lépe orientovat v této oblasti financování.
- Americká hypotéka do 80% LTV, fixace 3 roky, splatnost 20 let
Parametry použité pro výpočet:. hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 1 200 000 Kč, fixace: 3 roky, splatnost: 20 let
| Parametry | 1. Nabídka | 2. Nabídka |
| Název banky | UniCredit Bank | Oberbank |
| Název produktu | HÚ neúčelový | FlexiHypotéka |
| Výše splátky | 9 260 Kč | 9 369 Kč |
| Úroková sazba | 6,94% | 7,09% |
| Požadovaný příjem | 20 229 Kč | 13 789 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč | 150 Kč |
| Zpracování | 9 600 Kč | 8 400 Kč |
| RPSN | 7,75% | 7,90% |
- Americká hypotéka do 70% LTV, fixace 3 roky, splatnost 20 let
Parametry použité pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 800 000 Kč, výše úvěru: 1 260 000 Kč, fixace: 3 roky, splatnost: 20 let
| Parametry | 1. Nabídka | 2. Nabídka | 3. Nabídka |
| Název banky | UniCredit Bank | Oberbank | Volksbank |
| Název produtku | Hypotéka neúčelová | FlexiHypotéka | Americká hypotéka |
| Výše splátky | 9 723 Kč | 9 837 Kč | 10 375 Kč |
| Úroková sazba | 6,94% | 7,09% | 7,79% |
| Měs. příjem | 20 890 Kč | 14 257 Kč | 17 675 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč | 150 Kč | 150 Kč |
| Zpracování | 10 080 Kč | 8 820 Kč | 11 340 Kč |
| RPSN | 7,72% | 7,87% | 8,67% |
- Americká hypotéka do 50% LTV, fixace 3 roky, splatnost 20 let
Použité parametry pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 450 000 Kč, výše úvěru: 725 000 Kč, fixace: 3 roky, splatnost: 20 let
| Parametry | 1. Nabídka | 2. Nabídka | 3. Nabídka |
| Název banky | UniCredit Bank | Oberbank | Volksbank |
| Název produtku | Hypotéka neúčelová | FlexiHypotéka | Americká hypotéka |
| Výše splátky | 5 405 Kč | 5 660 Kč | 5 970 Kč |
| Úroková sazba | 6,50% |
7,09% |
7,79% |
| Měs. příjem | 14 722 Kč | 10 080 Kč | 13 270 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč | 150 Kč | 150 Kč |
| Zpracování | 8 000 Kč | 8 000 Kč | 8 000 Kč |
| RPSN | 7,63% | 8,28% | 9,07% |
Charakteristika jednotlivých nabídek
1. Nabídka: UniCredit Bank – HÚ neúčelový
- Minimální částka 200 000 Kč
- Maximální částka 10 000 000 Kč
- Zajištění úvěru zástavním právem k nemovitosti
- Výše úvěru vzhledem k ceně zajištění až 80% Povinné pojištění zastavené nemovitosti ano
- Doba splatnosti úvěru 1 rok až 20 let
- Způsob splácení úvěru pravidelná měsíční anuitní splátka
- Způsob čerpání úvěru jednorázové až 6 měsíců
- Úroková sazba fixace až na 20 let
2. Nabídka: Oberbank – FlexiHypotéka
- Kompletní servis (úvěr, pojištění, účet) dle Vašich požadavků
- Bezplatné individuální poradenství
- Fixace úrokové sazby na 1 rok až 5 let
- Možnost volby variabilní úrokové sazby vázané na 3M PRIBOR
- Při obnově úrokové sazby získáváte stejné podmínky jako noví klienti
- Výše úvěru již od 100.000,- Kč
- Maximální částka úvěru až ve výši 80 % z hodnoty zastavené nemovitosti
- Splatnost úvěru je až 20 let
3. Nabídka: Volksbank – Americká hypotéka
- Americká hypotéka je spotřebitelský úvěr, který je určen pro fyzické osoby občany starší 18 let.
- Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti.
- Slouží především k nákupu spotřebního zboží, k financování různých služeb, ale i k financování nákupu či rekonstrukci nemovitosti.
- Americká hypotéka může být poskytnuta ve výši od 200 000,- až do 70% tržní hodnoty nemovitosti, maximálně však 5 000 000,- Kč. Konkrétní výše je vypočítána na základě posouzení bonity žadatele a kvality zajištění.
- Doba splatnosti úvěru může být stanovena až na 20 let.
- Můžete si zvolit mezi variabilní úrokovou sazbou nebo sazbu zafixovat na libovolnou délku doby fixace.
- Splácení probíhá prostřednictvím anuitních (paušálních) splátek.
- Úvěr můžete předčasně splatit bez poplatku na konci doby fixace úrokové sazby.
Zdroj: www.khypo.cz