Server Khypo pro Vás připravil srovnání neúčelových hypotečních úvěrů nabízených aktuálně v průběhu tohoto měsíce.
Tabulka znázorňuje tři nejvýhodnější nabídky amerických hypoték, které jsou poskytovány na českém hypotečním trhu, ale především rozdíly v parametrech produktů.
Parametrem produktu rozumíme např. minimální a maximální výši poskytovaného úvěru, minimální a maximální dobu splatnosti úvěru, aktuální úrokové sazby a poplatky za zpracování hypotéky a vedení úvěrového účtu.
Následující přehled Vám pomůže se lépe orientovat v nabídkách neúčelových – amerických hypoték.
Použité parametry pro srovnání: hodnota nemovitosti 1 900 000,- Kč, výše úvěru: 1 330 000,- Kč, fixace úroku 5 let, splatnost 20 let
| Parametry | 1. Nabídka | 2. Nabídka | 3. Nabídka |
| Banka | UniCredit Bank | LBBW Bank | Volksbank |
| Produkt | Hypoteční úvěr neúčelový | Americká hypotéka | Americká hypotéka |
| Výše splátky | 10 424 Kč | 10 951 Kč | 11 199 Kč |
| Úroková sazba | 7,14% | 7,79% | 8,09% |
| Požadovaný příjem | 21 892 Kč | 21 902 Kč | 18 499 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč | 150 Kč | 150 Kč |
| Zpracování | 10 640 Kč | 9 000 Kč | 11 970 Kč |
| RPSN | 7,92% | 8,61% | 8,98% |
1. UniCredit Bank – Hypoteční úvěr neúčelový
Uvedená úroková sazba je GARANTOVANÁ v případě využití všech slev a pravidel – v celkové výši 0,6% p.a.
- 0,15% Zřízení aktivního balíčku k běžnému účtu (tzn. Aktivní balíček je určern pro FO, vedený na jméno, kteréhokoli ze spolužadatelů. Součástí balíčku je běžný účet, kde je, nebo bude klientem obrat minimálně ve výši 1,3 násobku anuitní splátky daného hypotečního úvěru.)
- 0,15% Sjednání kreditní karty
- 0,3% Jednorázové pojištění Cardif (tzn. Tato služba zahrnuje pojištění proti neschopnosti splácet úvěr, sjednává se na dobu 5ti let. Jednorázovou splátku pojištění lze zahrnout do výše hypotečního úvěru.
2. LBBW Bank – Americká hypotéka
Výše úrokové sazby je stanovena s ohledem na: účel úvěru, fixaci úrokové sazby a výši LTV.
Úroková sazby je platná v okamžiku přijetí kompletní žádosti.
Před uplynutím doby fixace zasílá banka klientům oznámení o aktuálních úrokových sazbách, ze kterých si klient vybírá novou úrokovou sazbu, resp. nové období fixace.
3. Volksbank – Americká hypotéka
Úroková sazba je garantovaná maximálně po dobu 14 dnů od data podpisu žádosti. V případě nedodání podkladů v době 14ti dnů, dochází ke stanovení nové úrokové sazby v závislosti na aktuálních úrokových sazbách.
Úroková sazba se fixuje k datu podpisu úvěrové smlouvy, a to na celou zvolenou dobu fixace.
zdroj : www.khypo.cz