Hypotéka bez doložení příjmů je lákavá už jen svým názvem, ovšem nenechte se zmást, příjmy prokazovat budete, jen trochu jinak než je obvyklé u klasické hypotéky. Žádná banka si totiž nemůže dovolit vám půjčit a nemít jistotu, že skutečně nějaké finanční prostředky máte. Bance stačí dokonce i čestné prohlášení o příjmech a majetcích. Onen příjem, resp. majetek, musí samozřejmě skutečně existovat a musí být jednoznačné z jakého zdroje plyne.

Za finanční prostředky z Hypotéky bez doložení příjmů si můžete např. postavit nemovitost, zakoupit nemovitost, vypořádat si majetkové poměry, zrekonstruovat nemovitost, refinancovat stávající úvěr apod. Nechcete-li dokládat bance účel k jakému budou prostředky čerpané z úvěru použity, pak můžete zvolit neúčelovou formu.

Hypotéka bez doložení příjmů představuje pro banky o něco vyšší riziko, než hypotéka klasická, z tohoto důvodu je také o něco dražší. To ovšem rozhodně potencionální žadatele neodrazuje, ba naopak – jen za rok 2010 si žadatelé vytvořili na webu Khypo 4 273 propočtů!

Nejvíce vstřícná v posuzování příjmů žadatelů je Raiffeisen Bank, ovšem poplatek za produkt je velmi vysoký – 3% z objemu úvěru. Důležité je zmínit fakt, že všechny banky poskytnou Hypotéku bez doložení příjmů pouze do max. 60% LTV (tj. zástavní hodnota nemovitosti).

Donedávna nabízely Hypotéku bez doložení příjmů jen Raiffeisen Bank, Volksbank, Wüstenrot, GE Money Bank a Hypoteční banka, nyní máte možnost zažádat o tento úvěr nově i u Komerční banky, momentálně s nejnižní úrokovou sazbou.

Zaujala Vás tato hypotéka? Můžete si o ní více přečíst ZDE.

50 % hypotéka bez doložení příjmů

• Duben 2011 – tento měsíc patřil Hypoteční bance, která nabídla bezkonkurenční nabídku úrokové sazby s tříletou fixací 7,04%. Při pětileté fixaci Hypoteční banka nabízí 7,14%.
• Květen 2011 – roční fixaci úrokové sazby nabízí POUZE Komerční banka, a to se sazbou 5,70%, při tříleté fixaci nabízela rovněž Komerční banka úrokovou sazbu 5,24% a při pětileté 5,44%.

Parametry pro porovnání hypotéky bez doložení příjmů: kupní cena 3 500 000 Kč, výše úvěru 1 750 000 Kč, splatnost 30 let

Khypo tabulka - porovnání 50% hypotéky bez doložení příjmů s fixací 1 rok

Khypo tabulka - porovnání 50% hypotéky bez doložení příjmů s fixací 5 let

Možná Vás na první pohled zaskočil propastný rozdíl úrokové sazby u všech třech fixací oproti minulému měsíci, ale vše je v pořádku! Komerční banka od 12.4.2011 představila na hypotečním trhu nový produkt Hypotéka bez doložení příjmů, který dosud neposkytovala. Díky poměrně nízkým sazbám se okamžitě dostala na přední příčky, navíc má další plus oproti ostatním bankám – jako jediná zatím poskytuje roční fixaci úrokové sazby. A příjemně jistě vypadá i nízký poplatek za zpracování ve výši 2 900 Kč. Ovšem ani druhá Hypoteční banka, která vévodila dubnu, nezůstává pozadu. Díky akci z 9.5.2011 se potencionální žadatelé mohou těšit na výrazné snížení sazby oproti dubnu.

Máte-li zájem o bližší informace nebo o propočet Vašeho konkrétního případu s využitím hypotéky bez doložení příjmů, neváhejte si spočítat na kalkulačce Hypotéka bez doložení příjmů nebo přímo kontaktujte naše hypoteční poradce.