Hypotéka bez doložení příjmu, je co do účelu standardní hypoteční úvěr, ale k jeho získání není potřeba bance prokazovat Vaše oficiální příjmy. Tento produkt je vhodný pro klienty, kteří nemohou nebo nechtějí bance prokázat příjmy, nebo typ jejich příjmů nespadá do kategorie bankou uznatelných příjmů (např. sociální dávky, pracovní poměr na dohodu, nepravidelné příjmy, výnosy z kapitálového trhu bez historie, určité typy příjmů ze zahraničí, apod.)
Klient na místo prokazování příjmů předkládá bance čestné prohlášení, kde výši svých měsíčních příjmů pouze prohlašuje.
Výhody Hypotéky bez doložení příjmů
- rychlejší vyřízení hypotéky bez složitějšího prokazování bonity
- vhodná alternativa pro začínající podnikatele, kteří ještě neodevzdali žádné, nebo mají optimalizované daňové přiznání
Nevýhody Hypotéky bez doložení příjmů
- vyšší úrokové sazby
- banky vyžadují většinou vlastní zdroje klienta okolo 30% z investice
- výše úvěru je standardně omezena do 50% LTV (zástavní hodnoty) nemovitosti
Doporučené parametry pro naši kalkulačku
- Fixace: 3 a 5 let
- Splatnost: 20 - 30 let
- Poměr mezi kupní cenou a výší úvěru: 50%