Po roce k nám opět zavítaly vánoční svátky, ale nemusíte se bát, že bychom v tento krásný čas zapomněli na naše pravidelné porovnání nejlepších úrokových sazeb u Americké hypotéky. Pojďme se tedy povídat, co se během prosince na hypotečním trhu událo.

Porovnání - Americká hypotéka 75%

• Listopad 2011 – roční fixace byla ve znamení lehkého snižování, a to 5,31%, při tříleté a pětileté fixaci však došlo ke zvyšování sazeb – na 5,45% a 5,73%.
• Prosinec 2011 –  opět se lehce snižovalo… roční fixace 5,29%, tříletá 5,39% a pětiletá 5,69%.

Použité parametry pro porovnání: hodnota nemovitosti 1 500 000 Kč, výše úvěru 1 125 000 Kč, fixace úroku 1 rok, splatnost 20 let

Khypo tabulka - porovnání 75% hypotéky s fixací 1 rok

Khypo tabulka porovnání 75% hypotéky s fixací 3 roky

Khypo tabulka porovnání 75% hypotéky s fixací 5 let

Oberbank v listopadu možná trochu „vyděsila“ potencionální žadatele, kteří díky našemu Porovnání úrokových sazeb, byli svědky (byť lehkého) zvyšování úrokových sazeb oproti říjnovým hodnotám. Ovšem nyní je situace zas o něco světlejší, protože jak můžeme vidět v tabulkách, sazby se sunou opět směrem dolů.

Porovnání - Americká hypotéka 70%

• Listopad 2011 – Při roční fixaci Oberbank snížila úrokovou sazbu na 5,31%, při tříleté však došlo ke zvýšení na 5,45% a při pětileté fixaci nabídla nejlepší sazbu LBBW Bank, a to 5,55%.
• Prosinec 2011 – Oberbank těší žadatele o hypotéky, na jejich sazby je radost pohledět: roční fixace 5,29%, tříletá 5,39% a pětiletá 5,69%.

Parametry pro porovnání: hodnota nemovitosti 1 500 000 Kč, výše úvěru 1 050 000 Kč, fixace úroku 1 rok, splatnost 20 let

Khypo tabulka - porovnání 70% hypotéky s fixací 1 rok

Khypo tabulka porovnání 70% hypotéky s fixací 3 roky

Khypo tabulka porovnání 70% hypotéky s fixací 5 let

Pro lepší představu, abyste si mohli představit, jak „moc“ je nabídka Oberbank zajímavá, vám sdělíme, že druhou nejlepší nabídkou 70% americké hypotéky byla při roční fixaci LBBW Bank, jejiž úroková sazba byla téměř o půl procenta vyšší. Na měsíční splátce tato část procenta činí (při modelovém výpočtu) 273 Kč, a to už je znát, nemyslíte? Shrneme-li situaci v Oberbank při 70% americké hypotéce, můžeme říci, že aktuálně jsou její sazby nejlepší.

Porovnání - Americká hypotéka 50%

• Listopad 2011 – při roční fixaci byla úroková sazba snížena na 5,31%, při tříleté pak navýšena na 5,45% a při pětileté fixaci se objevila nabídka LBBW Bank 5,45%.
• Prosinec 2011 – Oberbank lehce snížila úrokové sazby při roční (5,29%) a tříleté fixaci (5,39%), ovšem u pětileté došlo od listopadu ke zvýšení na 5,69%.

Uvedené parametry pro porovnání: hodnota nemovitosti 1 500 000 Kč, výše úvěru 750 000 Kč, fixace úroku 1 rok, splatnost 20 let

Khypo tabulka - porovnání 50% hypotéky s fixací 1 rok

Khypo tabulka porovnání 50% hypotéky s fixací 3 roky

Khypo tabulka porovnání 50% hypotéky s fixací 5 let

Při 50% americké hypotéce došlo ke „kosmetickým“ úpravám úrokových sazeb, resp. jejich snižování bylo tak nepatrné (roční a tříletá fixace), že není nutné to více rozvádět, ovšem výjimku tvoří fixace pětiletá, kde si můžeme povšimnout znatelnějšího zvýšení úrokové sazby. Na obhajobu Oberbank můžeme říci, že vyšší sazba v prosinci je jen důsledkem listopadové nízké sazby od LBBW Bank, která v prosinci nabízí v tomto případě sazbu ještě vyšší než Oberbank, a to 5,79%.

V sekci Americká hypotéka si můžete vyzkoušet orientační propočty dle Vašich potřeb. Budete-li potřebovat odbornou radu a celé vyřízení Americké hypotéky, neváhejte zaslat Váš kontaktní formulář nebo kontaktovat naše hypoteční poradce.