Úrokové sazby za únor a březen 2011, uvedené v tomto článku, byly kalkulačkou Khypo vyhodnocené jako první nejlepší nabídka v daném období s dobou fixace na 1, 3 a 5 let. Uvedené sazby souvisí výhradně s Americkými hypotékami.

75 % Americká hypotéka

• Únor 2011 – v průběhu tohoto období poskytovala Oberbank  FlexiHypotéku s úrokovou sazbou 5,90 % při roční fixaci, 7.06% při tříleté fixaci a 7,70% při fixaci pětileté.
• Březen 2011 – v tomto měsíci rovněž poskytovala Oberbank FlexiHypotéku s úrokovou sazbou 5,90 % při roční fixaci, 7,06% při tříleté fixaci a 7,70% při fixaci pětileté.

Khypo tabulka : srovnání 75% hypotéky s fixací 1 rok
Použité parametry pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 1 125 000 Kč, fixace úroku: 1 rok, splatnost: 20 let

	Únor - Oberbank	Březen - Oberbank
Měsíční splátka	7 995 Kč	7 995 Kč
Úroková sazba	5,90%	5,90%
Měsíční příjmy	12 415 Kč	12 415 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	8 000 Kč	8 000 Kč
RPSN	6,63%	6,63%

Khypo tabulka : srovnání 75% hypotéky s fixací 3 roky
Použité parametry pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 1 125 000 Kč, fixace úroku: 3 rok, splatnost: 20 let

	Únor - Oberbank	Březen - Oberbank
Měsíční splátka	8 759 Kč	8 759 Kč
Úroková sazba	7,06%	7,06%
Měsíční příjmy	13 179 Kč	13 179 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	8 000 Kč	8 000 Kč
RPSN	7,89%	7,89%

Khypo tabulka : srovnání 75% hypotéky s fixací 5 let
Použité parametry pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 1 125 000 Kč, fixace úroku: 5 let, splatnost: 20 let

	Únor - Oberbank	Bžezen - Oberbank
Měsíční splátka	9 201 Kč	9 201 Kč
Úroková sazba	7,70%	7,70%
Měsíční příjmy	13 621 Kč	13 621 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	8 000 Kč	8 000 Kč
RPSN	8,60%	8,60%

Americkou hypotéku na 75% stále nabízí pouze Oberbank. Propočet zachycuje vliv fixačního období na výši úrokové sazby a tím i další parametry úvěru. Jak si můžete povšimnout, únorové úrokové sazby byly beze změn zachovány na březen.

70 % Americká hypotéka

• Únor 2011 – nejlépe vycházela při roční fixaci FlexiHypotéka od Oberbank s úrokovou sazbou 5,90% při roční fixaci. Při tříleté fixaci vycházela nejlépe nabídka od UniCredit Bank s úrokovou sazbou 6,89% a při pětileté fixaci vycházela nejlépe Americká hypotéka od Wüstenrot s úrokovou sazbou 6,40%.
• Březen 2011 – během tohoto období nedošlo k žádným změnám, únorová nabídka se tudíž naprosto shoduje s březnovou.

Khypo tabulka : srovnání 70% hypotéky s fixací 1 rok
Parametry pro orientační výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 1 050 000 Kč, fixace úroku: 1 rok, splatnost: 20 let

	Únor - Oberbank	Bžezen - Oberbank
Měsíční splátka	7 462 Kč	7 462 Kč
Úroková sazba	5,90%	5,90%
Měsíční příjmy	11 882 Kč	11 882 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	8 000 Kč	8 000 Kč
RPSN	6,68%	6,68%

Khypo tabulka : srovnání 70% hypotéky s fixací 3 roky
Parametry pro orientační výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 1 050 000 Kč, fixace úroku: 3 roky, splatnost: 20 let

	Únor - UniCredit	Březen - UniCredit
Měsíční splátka	8 071 Kč	8 071 Kč
Úroková sazba	6,89%	6,89%
Měsíční příjmy	18 530 Kč	18 530 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	2 500 Kč	2 500 Kč
RPSN	7,68%	7,68%

Khypo tabulka : srovnání 70% hypotéky s fixací 5 let
Parametry pro orientační výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 1 050 000 Kč, fixace úroku: 5 let, splatnost: 20 let

	Únor - Wüstenrot	Březen - Wüstenrot
Měsíční splátka	7 767 Kč	7 767 Kč
Úroková sazba	6,40%	6,40%
Měsíční příjmy	14 848 Kč	14 848 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	8 400 Kč	8 400 Kč
RPSN	7,22%	7,22%

Ve všech třech případech – 1, 3 a 5 leté fixaci nedošlo oproti únoru k žádným změnám ani navýšením úrokových sazeb. Nabídka proto zůstala naprosto shodná s předchozím měsícem.

50 % Americká hypotéka

• Únor 2011 – v průběhu tohoto období vycházela nejlépe FlexiHypotéka od Oberbank s úrokovou sazbou 5,90% při roční fixaci, ovšem při fixaci tříleté vycházela lépe UniCredit Bank se sazbou 6,45%. Při pětileté fixaci vycházela nejlépe Americká hypotéka od Wüstenrot se sazbou 6,40%.
• Březen 2011 – i tentokrát zůstává nabídka stejná jako v únoru.

Khypo tabulka : srovnání 50% hypotéky s fixací 1 rok
Uvedené parametry pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 750 000 Kč, fixace úroku: 1 rok, splatnost: 20 let

	Únor - Oberbank	Březen - Oberbank
Měsíční splátka	5 330 Kč	5 330 Kč
Úroková sazba	5,90%	5,90%
Měsíční příjmy	9 750 Kč	9 750 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	8 000 Kč	8 000 Kč
RPSN	6,93%	6,93%

Khypo tabulka : srovnání 50% hypotéky s fixací 3 roky
Uvedené parametry pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 750 000 Kč, fixace úroku: 3 roky, splatnost: 20 let

	Únor - UniCredit	Březen - UniCredit
Měsíční splátka	5 570 Kč	5 570 Kč
Úroková sazba	6,45%	6,45%
Měsíční příjmy	14 958 Kč	14 958 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	2 500 Kč	2 500 Kč
RPSN	7,43%	7,43%

Khypo tabulka : srovnání 50% hypotéky s fixací 5 let
Uvedené parametry pro výpočet: hodnota nemovitosti: 1 500 000 Kč, výše úvěru: 750 000 Kč, fixace úroku: 5 let, splatnost: 20 let

	Únor - Wüstenrot	Březen - Wüstenrot
Měsíční splátka	5 548 Kč	5 548 Kč
Úroková sazba	6,40%	6,40%
Měsíční příjmy	11 678 Kč	11 678 Kč
Vedení účtu	150 Kč/měs.	150 Kč/měs.
Zpracování	8 000 Kč	8 000 Kč
RPSN	7,48%	7,48%

Opět se setkáváme s naprosto shodnou nabídkou jak v únoru, tak i v březnu 2011.

Pokud si nevíte rady, které bance se zavázat na dobu až 20 let, můžete se spolehnout na odborné informace od našich hypotečních poradců. V sekci Americká hypotéka si můžete vyzkoušet orientační propočty dle Vašich potřeb.

Pro více informací o nabídkách úrokových sazeb si můžete vyzkoušet na našich webových stránkách další orientační propočty v sekci Standardní hypotéka, Hypotéka bez doložení příjmů a Refinancovat hypotéku.