V sekci "Porovnání amerických hypoték" naleznete zajímavé informace týkající se úrokových sazeb neúčelové hypotéky, a to jednotlivě pro Americkou hypotéku do 75%, Americkou hypotéku do 70% a Americkou hypotéku do 50%. K nahlédnutí jsou porovnání úrokových sazeb aktuálního měsíce s předešlým, díky čemuž se můžete přesvědčit o trendu hypoték. Pokud máte zájem zjistit, zda se úrovkové sazby zvyšují či naopak snižují, z hlediska delšího období, v části "Ukázky předešlých porovnání amerických hypoték" můžete vidět dříve vydaná porovnání, které jsme pro Vás připravili.
Porovnání - Americká hypotéka 75% LTV
Porovnání - Americká hypotéka 70% LTV
Porovnání - Americká hypotéka 50% LTV
Ukázky předešlých porovnání amerických hypoték
Porovnání amerických hypoték za leden 2012 oproti prosinci 2011
Americká hypotéka se poskytuje do výše 50%, 70% nebo až 75% zástavní hodnoty nemovitosti. Což nás přivádí hned v úvodu k tomu, že máte-li zájem o tuto hypotéku musíte být nejprve majitelem nemovitosti. Americká hypotéka je neúčelový úvěr, který umožňuje financovat jakékoliv vaše potřeby a je zajištěný zástavním právem k nemovitosti.
Výhody americké hypotéky
- peníze na cokoliv bez nutnosti dlouhodobě spořit
- výhodná úroková sazba oproti spotřebitelským úvěrům
- úvěr můžete kdykoliv splatit
- nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoliv prodat
- splatnost úvěru lze rozložit do delšího časového období až 20-ti let
Nevýhody americké hypotéky
- nutnost vlastnit nemovitost
- většinou vyšší bankovní poplatky oproti účelovým hypotékám
- složitější administrace než u půjček a spotřebních úvěrů
Doporučené parametry pro naši kalkulačku
- Fixace: 5let
- Splatnost: 20 let
- Výše úvěru: 50% hodnoty nemovitosti.
Porovnání - Americká hypotéka 75%
- Prosinec – opět se lehce snižovalo - roční fixace 5,29%, tříletá 5,39% a pětiletá 5,69%.
- Leden – Oberbank snížila sazby u roční fixace na 5,01%. U tříleté a pětileté fixace došlo k mírnému navýšení, a to na 5,53% a 5,73%.
Použité parametry pro porovnání: hodnota nemovitosti 1 500 000 Kč, výše úvěru 1 125 000 Kč, fixace úroku 1 rok, splatnost 20 let
Khypo tabulka - porovnání 75% hypotéky s fixací 1 rok
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - Oberbank |
| Měsíční splátka | 7 606 Kč | 7 431 Kč |
| Úroková sazba | 5,29% | 5,01% |
| Měsíční příjmy | 15 754 Kč | 15 524 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 8 000 Kč |
| RPSN | 5,97% | 5,67% |
Khypo tabulka porovnání 75% hypotéky s fixací 3 roky
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - Oberbank |
| Měsíční splátka | 7 669 Kč | 7 758 Kč |
| Úroková sazba | 5,39% | 5,53% |
| Měsíční příjmy | 15 837 Kč | 15 954 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 8 000 Kč |
| RPSN | 6,08% | 6,23% |
Khypo tabulka porovnání 75% hypotéky s fixací 5 let
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - Oberbank |
| Měsíční splátka | 7 860 Kč | 7 886 Kč |
| Úroková sazba | 5,69% | 5,73% |
| Měsíční příjmy | 16 089 Kč | 16 123 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 8 000 Kč |
| RPSN | 6,41% | 6,45% |
Oberbank jistě mile potěšila své klienty příjemným snížením při roční fixaci úrokové sazby. Ovšem u tříleté a pětileté fixace došlo k mírnému navýšení sazby a pochopitelně i ostatních parametrů.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
↑ Porovnání - Americká hypotéka 70%
- Prosinec – Oberbank těší žadatele o hypotéky, na jejich sazby je radost pohledět: roční fixace 5,29%, tříletá 5,39% a pětiletá 5,69%.
- Leden – Při roční fixaci si můžeme povšimnout u Oberbank snížení úrokové sazby na 5,01%, ale při tříleté pak zvýšení na 5,53%. Nejlepší pětiletou fixaci nabídla LBBW Bank se sazbou 5,61%.
Parametry pro porovnání: hodnota nemovitosti 1 500 000 Kč, výše úvěru 1 050 000 Kč, fixace úroku 1 rok, splatnost 20 let
Khypo tabulka - porovnání 70% hypotéky s fixací 1 rok
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - Oberbank |
| Měsíční splátka | 7 099 Kč | 6 935 Kč |
| Úroková sazba | 5,29% | 5,01% |
| Měsíční příjmy | 15 087 Kč | 14 871 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 8 000 Kč |
| RPSN | 6,02% | 5,71% |
Khypo tabulka porovnání 70% hypotéky s fixací 3 roky
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - Oberbank |
| Měsíční splátka | 7 158 Kč | 7 241 Kč |
| Úroková sazba | 5,39% | 5,53% |
| Měsíční příjmy | 15 165 Kč | 15 274 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 8 000 Kč |
| RPSN | 6,12% | 6,27% |
Khypo tabulka porovnání 70% hypotéky s fixací 5 let
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - LBBW Bank |
| Měsíční splátka | 7 336 Kč | 7 288 Kč |
| Úroková sazba | 5,69% | 5,61% |
| Měsíční příjmy | 15 399 Kč | 14 576 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 9 000 Kč |
| RPSN | 6,45% | 6,37% |
I v tomto případě Oberbank snížila úrokovou sazbu při roční fixaci a naopak ji navýšila při fixaci tříleté. LBBW Bank překonala nejlepší nabídku Oberbank z prosince a se svou sazbou 5,61% tak nabídla klientům výhodnější úvěr.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Porovnání - Americká hypotéka 50%
- Prosinec – Oberbank lehce snížila úrokové sazby při roční (5,29%) a tříleté fixaci (5,39%), ovšem u pětileté došlo od listopadu ke zvýšení na 5,69%.
- Leden – I v lednu došlo u Oberbank ke snížení úrokové sazby u roční fixace na 5,01%, LBBW Bank nabídla klientům tříletou fixaci se sazbou 5,44% a pětiletou pak s 5,51%.
Uvedené parametry pro porovnání: hodnota nemovitosti 1 500 000 Kč, výše úvěru 750 000 Kč, fixace úroku 1 rok, splatnost 20 let
Khypo tabulka - porovnání 50% hypotéky s fixací 1 rok
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - Oberbank |
| Měsíční splátka | 5 071 Kč | 4 954 Kč |
| Úroková sazba | 5,29% | 5,01% |
| Měsíční příjmy | 12 419 Kč | 12 265 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 8 000 Kč |
| RPSN | 6,27% | 5,96% |
Khypo tabulka porovnání 50% hypotéky s fixací 3 roky
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - LBBW Bank |
| Měsíční splátka | 5 113 Kč | 5 134 Kč |
| Úroková sazba | 5,39% | 5,44% |
| Měsíční příjmy | 12 474 Kč | 10 268 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 9 000 Kč |
| RPSN | 6,37% | 6,45% |
Khypo tabulka porovnání 50% hypotéky s fixací 5 let
| POROVNÁNÍ | Prosinec - Oberbank | Leden - LBBW Bank |
| Měsíční splátka | 5 240 Kč | 5 163 Kč |
| Úroková sazba | 5,69% | 5,51% |
| Měsíční příjmy | 12 641 Kč | 10 326 Kč |
| Vedení účtu | 150 Kč/měs. | 150 Kč/měs. |
| Zpracování | 8 000 Kč | 9 000 Kč |
| RPSN | 6,70% | 6,53% |
Pomalu ale jistě se nám do popředí dostává LBBW Bank se svou nabídkou. Při roční fixaci (leden) si ještě Oberbank svou nejlepší nabídku udržela, a to se sazbou 5,01%. Ovšem při tříleté a pětileté fixaci převzala pomyslné „žezlo“ LBBW Bank se svou nabídkou – tedy při tříleté fixaci 5,44% a při pětileté 5,51%. LBBW Bank sice požaduje po klientech nižší příjmy, ale oproti Oberbank má vyšší poplatek za zpracování.
Máte dotaz? Napište nám!
Poradce on-lineSkype
Ukázky předešlých porovnání hypoték:
- Porovnání amerických hypoték za prosinec 2011 oproti listopadu 2011
- Porovnání amerických hypoték za listopad 2011 oproti říjnu 2011
- Porovnání amerických hypoték za říjen 2011 oproti září 2011
- Porovnání amerických hypoték za září 2011 oproti srpnu 2011
- Porovnání amerických hypoték za srpen 2011 oproti červenci 2011
- Porovnání amerických hypoték za červenec 2011 oproti červnu 2011
- Porovnání amerických hypoték za červen 2011 oproti květnu 2011
- Porovnání amerických hypoték za květen 2011 oproti dubnu 2011
- Porovnání amerických hypoték za duben 2011 oproti březnu 2011
- Porovnání amerických hypoték za březen 2011 oproti únoru 2011
- Porovnání amerických hypoték za únor 2011 oproti lednu 2011
V sekci Americká hypotéka si můžete vyzkoušet orientační propočty dle Vašich potřeb a vytvořit si tak své vlastní porovnání hypoték. Budete-li potřebovat odbornou radu a celé vyřízení Americké hypotéky, neváhejte zaslat Váš kontaktní formulář nebo kontaktovat přímo naše hypoteční poradce.